Maison à vendre, 187m², Arbéost

Description

Maison 7 pièces 187 m² À Arbéost, dans un village de montagne au charme intact, cet ancien hôtel, bar, restaurant de près de 190 m2 n'attend plusque votre vision. On pousse la porte et l'on découvre au rez-de-chaussée une vraie pièce de vie pour recevoir -- la salle de bar, la salle derestaurant et la cuisine -- idéale pour imaginer une grande pièce traversante ou un espace de convivialité.À l'étage, un palier distribue cinq chambres (avec chacune son point d'eau) et une salle d'eau pour accueillir famille, amis oufuturs hôtes.Le deuxième niveau offre une pièce supplémentaire et un grenier. En sous-sol, environ 35 m2 de stockage bien pratique. Et dehors, une grange en pierre indépendante Tout est à réinventer, et c'est précisément ce qui rend le lieu si désirable : maison familiale de caractère, gîte de randonneurs,projet mêlant habitation et petite activité... Ici, les volumes, l'âme du bâti et le décor pyrénéen composent une base inspirante. Envie de sentir le potentiel en vrai et de tracer les premières esquisses sur place ? Contactez moi pour organiser une visite. Référence : 1407Jm Julien Martin se charge de la vente de ce bien : vous pouvez le au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 531 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 800 € et 13 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G