Appartement à louer, 69m², Publier

Description

Disponible de suite Adresse du bien: 363 rue des Genevrilles à AMPHION-LES-BAINS (74500) Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive- Un appartement de type T3, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 70.20m² (dont 69.93m² habitable loi Carrez) et situé au 2ème étage d'une résidence récente (bâtiment type BBC avec ascenseur, vidéophone) et comprenant: - une entrée avec placard aménagé - un dégagement avec placard aménagé - une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (équipements de la cuisine: meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle) - un séjour/salon avec volet roulant électrique, donnant sur une terrasse - une terrasse de 10.62m² avec stores toile banne électriques - 2 chambres(sol parquet) avec placard aménagé et volet roulant électrique - une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette) - un WC séparé avec lave linge - un garage - une place de parking extérieur Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur) Electricité à la charge du locataire Eau froide à la charge du locataire Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …) Résidence principale obligatoire DPE: Date de réalisation du diagnostic: Classe énergie: C Consommation énergétique: 104 kWh/m²/an Consommation finale: 95 kWh/m²/an Classe climat: C Emission de gaz à effet de serre: 20kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440eur & 630eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique: Classe énergie: C / 101 kWh/m²/an Classe climat: C / 20 kg CO2/m²/an GEORISQUES: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX: Loyer hors charges: 1435eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs): 145eur Total du loyer charges comprises = 1580eur cc Dépôt de garantie: 2870eur Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail: 557eur ttc Honoraires d’état des lieux): 209eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 766eur ttc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien: - Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email: - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d’imposition Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES: rive- Honoraires de 766 € TTC à la charge du locataire comprenant 209 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1435 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 870 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 451.00 et 611.00 €.