Maison à vendre, 108m², Mérignac

Description

Mérignac. Maison 6 pièces de 108 m2, située dans une rue très calme, sans vis-à-vis. Emplacement privilégié : Tram A et gare Sncf Arlac à 3 minutes à pied. Centre-Ville de Bordeaux à 15 min à vélo ou 20 min en tram Écoles, collèges, lycées à moins de 15 min Tous commerces à proximité. Cette maison de 108 m² + cave 20 m² + dépendance 45 m² offre un cadre de vie très paisible. Elle est implantée sur une parcelle de 300 m² bien exposée. Ouvertures Est, Sud et Ouest, ensoleillée toute la journée. La maison à étage se compose : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Wc indépendant - Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte d’environ 50 m² avec petite cheminée. Étage : - 3 chambres - Salle d’eau avec wc. Cave saine de 20 m² – Idéale pour des répétitions musicales, bricoleurs, ou stockage. Un puits. Attention ce n'est pas une piscine, c'est un petit bassin de 75 cm de profondeur (2 m × 2 m) juste pour se rafraîchir. La dépendance de 45 m², aujourd’hui utilisée uniquement en été, peut facilement être transformée en appartement T2 indépendant (ou bureau, atelier, etc.) pour une utilisation toute l’année. N’Hésitez pas à me pour des photos ou informations supplémentaires. Agences s’abstenir.