Maison à vendre, 82m², Roubaix

Description

Nous vous proposons à la vente une maison entièrement rénovée située dans le Nouveau Roubaix boulevard de fourmies , offrant un excellent potentiel pour les investisseurs ou ceux cherchant une résidence principale. Caractéristiques : - Superficie: 82 m² - 3 chambres: Un espace généreux pour une famille ou pour des locations - Sans extérieur: Idéal pour ceux qui cherchent à minimiser l'entretien extérieur - Entièrement rénovée : La maison a été rénovée avec soin, offrant une qualité de vie améliorée -Détails des pièces : - Rez-de-chaussée: - Cuisine : 9 m² - Salon : 24 m² Maison à Vendre - Nouveau Roubaix Opportunité d'Investissement ou Résidence Principale Nous vous proposons à la vente une maison entièrement rénovée située dans le Nouveau Roubaix, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs ou ceux cherchant une résidence principale. Caractéristiques : - Superficie: 82 m² - 3 chambres: Un espace généreux pour une famille ou pour des locations - Sans extérieur : Idéal pour ceux qui cherchent à minimiser l'entretien extérieur - Entièrement rénovée : La maison a été rénovée avec soin, offrant une qualité de vie améliorée Détails des pièces : - Rez-de-chaussée: - Cuisine : 9 m² - Salon : 24 m² - Couloir : 5 m² - 1er étage : - Chambre : 11 m² - Salle de bain : 8 m² - Toilettes : 2 m² - 2e étage: - Chambre : 15 m² - Chambre : 11 m² Potentiel Locatif : - Loyer potentiel: 800 € par mois sans problème, offrant un rendement intéressant pour les investisseurs - Demande locative: Le Nouveau Roubaix est une zone attractive pour les locataires, garantissant une forte demande Avantages : - investissement sûr: La maison est située dans un quartier bien desservi et attractif, assurant une bonne rentabilité - Résidence principale: Un cadre de vie agréable pour ceux qui cherchent à s'installer dans une maison rénovée - Proximité des commodités: Accès facile aux commerces, transports en commun et autres services Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée au Nouveau Roubaix. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bon rendement ou particulier cherchant une résidence principale, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite ! €126 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 717€ et 1010€. Pour la date de référence . GénéralType de bienMaisonType de transactionA vendre LocalisationCode postal59100VilleROUBAIXPaysFrance Aspects financiersPrix126000 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNon SurfacesSurface82 m2 IntérieurNombre pièces6Chambres3 DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)NonDiagnostic Perf. NumériqueDSoumis à l'affichage du DPEOuiDate établissement Diagnostic EnergétiqueConsommation énergie primaireDValeur consommation énergie primaire220 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreAValeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'/04/2018Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard717 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1010 EUR