Appartement à vendre, 140m², Grenoble

Description

Appartement 6 pièces 140 m² Superbe appartement de 140 m² – Charme 1900 au pied de la Bastille Situé au 10 route de Lyon à Grenoble, au 2ème étage d'une élégante copropriété bien entretenue du début du XXe siècle, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son caractère authentique. Il offre une grande pièce de vie double lumineuse, idéalement séparée en coin salon et espace dînatoire, une belle entrée, une cuisine séparée, cinq chambres (dont une en enfilade), une salle de bains et un Wc indépendant. Un balcon filant côté Bastille constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée. L'ensemble bénéficie de volumes généreux, de hautes plafonds et d'un charme préservé typique des belles demeures de cette époque. Sa localisation est particulièrement stratégique : aux portes de Grenoble, à proximité immédiate des accès autoroutiers, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Un grenier complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire (rangement, aménagement…). Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville. Bien soumis au statut de la copropriété (19 lots) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2238 € Taxe foncière : 2819 € Mandat N°3262Ch David Duranseau (Rsac 852 130 228) joignable au [Coordonnées masquées] Surface : 140 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :