Appartement à louer, 62m², Clermont-l'Hérault

Description

Loyer : 775 € par mois charges comprises charges comprises dont - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 730 € Honoraires charge locataire : 690 € Ttc dont - 190 € Ttc pour état des lieux À Louer : Appartement récent T3 à Clermont-l'Hérault Niché au cœur de la charmante ville de Clermont-l'Hérault, cet appartement de type T3 vous séduira par son élégance et son confort. Avec une superficie généreuse de 62 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.Dès votre entrée, vous serez charmé par la disposition harmonieuse des pièces. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour des moments de détente ou des soirées conviviales. La cuisine est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité.Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel électrique, avec des radiateurs judicieusement placés pour garantir une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse où vous pourrez savourer votre café matinal.Pratique, cet appartement est également doté d'une place de parking, facilitant ainsi vos déplacements. Situé dans un quartier résidentiel, vous bénéficierez de la proximité de commodités essentielles. À moins de 500 mètres, vous trouverez boulangeries, pharmacies et supermarchés, tandis que plusieurs établissements scolaires se situent à moins de 1000 mètres, rendant cet emplacement idéal pour les familles.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné et fonctionnel, alliant confort moderne et accessibilité. Cet appartement est prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 799,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 689,92 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 190,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.