Appartement à louer, 30m², Marseille 10ème

Description

À louer – Appartement T1 Meublé de 30 m² – Marseille 10e (Secteur Capelette / Cabassud) Découvrez ce magnifique studio T1 de 30 m², idéalement situé au 3e étage d'une résidence calme a la résidence Hypodrome, au 55, boulevard Jean-Eugène Cabassud. Entièrement meublé, très lumineux et équipé à neuf, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Luminosité & Vue : L'appartement est exposé plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal. Profitez depuis le 3e étage d'une vue dégagée et totalement imprenable sur les monts du Parc National des Calanques. Isolation : Confort thermique garanti grâce à des fenêtres en double vitrage performantes. Cuisine moderne équipée à neuf (2026) : Espace cuisine entièrement optimisé comprenant des plaques à induction, un four encastré IKEA et un grand réfrigérateur. Salle d'eau : Une salle de bain avec douche et WC. Emplacement stratégique & Vie de quartier Écoles & Universités : À moins de 10 minutes à pied de la Faculté de Pharmacie et du pôle hospitalo-universitaire de La Timone (idéal étudiants ou professionnels de santé). Transports : Métro La Timone (Ligne M1) à ~15 min à pied (ou accès direct en bus au pied de l'immeuble). Accès routiers immédiats à l'A50 et à la L2. Commerces : À deux pas du supermarché Market Marseille Cabassud et de toutes les commodités (boulangeries, pharmacie, restaurants). Loyer: 780€/mois (incluant les charges) Caution: 1400€