Maison à vendre, 240m², Léon

Description

“Lake Tahoe Estate” A Vendre Léon 7km plages, proche toutes commodités, lac & forêt, Golf de Moliets - superbe villa contemporaine 4 ch. / 5 bains avec piscine & annexe sur parc de 3800 m2 environ… 1.240.000 €. La villa principale, entièrement de plain-pied avec combles aménagés comprend : Grande pièce à vivre traversante avec cheminée & insert, baies vitrées traversantes ouvrant sur parc & terrasses couvertes, belle cuisine américaine moderne & équipée donnant sur terrasse et piscine, cellier - buanderie, bureau - bibliothèque, 3 chambres (chacune avec salle d'eau & w.c.), w.c.séparé. A l'étage, accessible par escalier design, combles aménagés en dortoir avec salle d'eau & w.c. Chauffage par climatisation réversible gainée. Attenant, mais séparé par un espace rangement habilement caché : Appartement indépendant avec kitchenette équipée, chambre, salle d'eau & w.c., poêle à bois moderne. En annexe au fond du parc : Bâtiment comprenant appartement kitchenette, chambre, salle d'eau & w.c. grand atelier pouvant être aménagé en habitable, garage et abri voiture. De plus, cette très agréable villa comprend piscine couloir de nage 15 x 3m avec rideau électrique, local technique & parc clôturé de plus de 3800 m2 boisé de grands arbres centenaires. Une villa en parfait état sans aucuns travaux à prévoir, dans un lieu calme et résidentiel à 500 m de toutes commodités. Idéale pour résidence principale ou secondaire, pour amateurs de nature & grands espaces. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, Uk. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur, 5,1% Ttc (inclus dans le prix affiché). Visites Sur Rendez-Vous +33 (0)6