Appartement à vendre, 111m², Poitiers

Description

Appartement 3 pièces 111 m² Venez découvrir, au coeur de ville de Poitiers, un appartement de caractère situé dans un élégant immeuble en pierre du XVIIIe siècle. D'une superficie de 111 .39m², cet appartement rare séduit par son authenticité, ses volumes remarquables et le charme de ses éléments anciens. Dès l'entrée, le parquet, les cheminées et les belles proportions des pièces témoignent du caractère unique de ce lieu. Vous découvrirez deux magnifiques espaces de réception : un séjour lumineux de 39 m², bénéficiant d'une agréable exposition Est-Ouest, ainsi qu'un superbe salon de 39 m². Deux pièces aux volumes généreux qui offrent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la vie en centre-ville. La cuisine aménagée et équipée complète les espaces de vie, tandis qu'une chambre confortable de 19 m2 vient composer l'espace nuit. Ici, le charme de l'ancien est omniprésent : parquet, cheminées, pierre et beaux volumes se conjuguent pour créer une ambiance intemporelle et raffinée. Situé au calme, en plein coeur de ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires ainsi que plusieurs facultés et pôles universitaires. Raccordé au tout-à-l'égout et bénéficiant de la fibre optique, ce bien offre un cadre de vie privilégié au coeur de Poitiers. Un appartement singulier, élégant et plein de caractère, qui séduira les amoureux de belles pierres à la recherche d'un lieu de vie authentique et chargé d'histoire. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Poitiers pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement d'exception. Surface : 111 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 783 € et 2 413 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).