Maison à vendre, 273m², Saint-Laurent-Nouan

Description

Maison 8 pièces 273 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Perchet & Associes, Selarl vous proposent : Maison rurale à vendre - St Laurent Nouan (41220) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A Vendre à Saint Laurent Nouan, dans un hameau à 5 min de Beaugency, maison de charme d'environ 273 m², comprenant : au rez-de-chaussée : un grand séjour avec deux cheminée, dont l'une à double foyer (polyflam), une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec ancien four à pain décoratif, une arrière cuisine/chaufferie donnant accès à une salle d'eau et un Wc. À l'étage : un palier mezzanine avec rangements dessert deux chambres, un Wc sanibroyeur, un débarras, une grande salle de bains (baignoire, douche et double vasque) et une suite parentale avec accès direct à la salle de bains. Depuis la suite parentale, une grande pièce de 47 m² faisant actuellement office de dortoir/salle de jeux, et à la suite, un grenier ange de 80 m² (ancienne étable) accolée à la maison. Cour à l'avant de la maison avec abris voitures et puits. Beau jardin arboré à l'arrière avec terrasse et potager. Une cave vient compléter le bien. Double vitrage Pvc / Fosse toutes eaux / Chauffage bois et gaz citerne Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710,00 € et 6440,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bdl Notaires, à Mer (41500) N'hésitez pas à nous pour plus d’informations ou une demande de visite par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Consultez nos tarifs : [Url masquée pour votre sécurité]/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Perchet & Associes, Selarl - Notaires à Mer - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 273 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 710 € et 6 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations