Appartement à vendre, 55m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Appartement T2 neuf avec jardin à Saint-Germain-en-Laye Situé à Saint-Germain-en-Laye, ce bel appartement T2 neuf offre une surface habitable de 55 m² pour un prix de 392 000 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Avec une pièce principale spacieuse et une chambre confortable, ce logement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace de vie fonctionnel. L'agencement optimise chaque mètre carré, offrant un séjour agréable et une chambre bien dimensionnée, complétés par une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodité. Le bien se situe au premier étage et bénéficie d'une exposition qui assure une luminosité adaptée. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et répond aux exigences énergétiques les plus strictes, avec un classement DPE et GES en catégorie A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de qualité. Un jardin privatif de 33,15 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur rare et apprécié en milieu urbain. Ce jardin offre un cadre extérieur agréable pour se détendre ou recevoir, ajoutant une valeur certaine à ce bien neuf. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à un quotidien pratique et sécurisé. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant une parfaite connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous les occupants. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles et des espaces verts complète l'environnement pratique et agréable de ce logement. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .