Maison à vendre, 159m², Montjean-sur-Loire

Description

En exclusivité, au cœur de Montjean-sur-Loire, un ensemble immobilier à valeur patrimoniale comprenant tout d'abord cette élégante maison de maître qui séduit par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux anciens. Dès l'entrée, le charme opère avec les tommettes, poutres apparentes, enduits grattés et matériaux nobles, témoins du caractère préservé de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine, un vaste salon-séjour lumineux aux proportions généreuses, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier sur tommettes dessert quatre belles chambres, élégantes et spacieuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. Le dernier niveau offre un vaste grenier, laissant libre cours aux projets des futurs acquéreurs : suite parentale, salle de jeux, espace de loisirs, bureau ou chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une cave, et d'un local accueillant la pompe à chaleur. À l'extérieur, la cour est accessible par un portail électrique, garantissant intimité et tranquillité. Une dépendance de plus de 100 m², complétée de greniers, vient parfaire l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation ou d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Une demeure de caractère, rare par ses volumes, son authenticité et l'importance de ses dépendances, qui saura séduire les amateurs de maisons anciennes et les porteurs de projets. La propriété comprend également une maison indépendante à usage locatif d'environ 90 m², constituant une source de revenus complémentaires. Totalement distincte de la maison principale, notamment par ses vues et son organisation, elle bénéficie d'une réelle indépendance. Elle comprend une cuisine, un salon-séjour, des WC, une salle d'eau et trois chambres, offrant un logement familial complet et fonctionnel. Un ensemble immobilier rare, associant le charme d'une demeure ancienne, des volumes généreux, d'importantes dépendances et un logement locatif indépendant. Une propriété offrant à la fois caractère, intimité, potentiel et intérêt patrimonial.