Appartement à vendre, 94m², Douvaine

Description

74140 DOUVAINE - 4 PIECES en ATTIQUE - TERRASSE SUD - VUE DEGAGEE - GARAGE - STATIONNEMENT EXTERIEUR - CAVE En exclusivité à Douvaine un remarquable appartement de 4 pièces en attique. Au sein d'une résidence sécurisée, ce bien d'exception se compose d'un espace de vie, comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour baigné de lumière. Cet ensemble s'étend harmonieusement vers la terrasse de 45 m² orientée sud, invitant à la détente et à la convivialité. La partie nuit, agencée de manière fonctionnelle, offre trois chambres pourvues de rangements, une salle de bain moderne, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, assurant ainsi un cadre de vie optimal. L'un des atouts considérables de cet appartement est sa vaste terrasse de 45 m² agrémentée de stores banne électriques. Afin de parfaire votre confort, cet appartement vous offre une vue panoramique sur les environs. De surcroît, vous bénéficierez d'un garage individuel, fermé, sécurisé en sous-sol avec électricité offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. L'appartement est pourvu de volets roulants électriques, facilitant la gestion de la luminosité. La présence d'un osmoseur et d'un adoucisseur d'eau est un gage de qualité supérieure de l'eau au quotidien. Vous bénéficiez également d’une climatisation réversible dans la pièce à vivre qui permet le bien être lors des canicules CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage. - Volets motorisés - Store extérieur motorisé CÔTÉ PRATIQUE : - A seulement 20 min de Genève. - A proximité des commerces crèches- maternelles - primaires - collèges - lycée. - Construction d'un lycée 2026 - Construction d'une piscine en Possibilité d'installer un poêle à bois ou pellet Possibilité d’installer une pergola bioclimatique Possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieure en sus. 540'000,00 EUROS 0U 520'000 CHF