Appartement à vendre, 118m², Ajaccio

Description

Appartement 4 pièces 118 m² Votre agence Nestenn Ajaccio à le plaisir de vous proposer en exclusivité: RARE À LA VENTE ? CHARME, VOLUME ET EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Au coeur du centre historique d'Ajaccio et du port, dans la très recherchée rue Fesch piétonne, à deux pas du musée et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type T4 d'une superficie de 118 m². Situé au 3? étage sur 4, sans ascenseur, cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'une situation privilégiée au coeur de la vie ajaccienne. Il se compose notamment d'un agréable salon offrant une vue sur la rue et le musée Fesch, d'une cuisine, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. L'appartement est entièrement climatisé dispose déjà du double vitrage, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. Quelques travaux de rénovation restent à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d'eau, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts et leurs envies. Les atouts : Climatisation dans tout l'appartement Double vitrage Emplacement exceptionnel en plein centre historique Rue piétonne Toutes les commodités accessibles à pied Un bien rare par sa surface et son emplacement, idéal pour profiter pleinement du centre-ville d'Ajaccio, avec la possibilité de créer un intérieur à votre image. À découvrir sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site [URL masquée pour votre sécurité]. Surface : 118 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).