Appartement à louer, 37m², Agen

Description

? T2 meublé tout confort avec balcon & parking – Résidence calme et sécurisée à Agen ? Si vous êtes intéressé, vous pouvez demander plus de photos, j'ai aussi des vidéos. ? Impasse Loisel – Résidence sécurisée avec ascenseur calme ? 37 m² bien agencés – 2ᵉ étage avec ascenseur ? Entièrement meublé avec goût & rénové ? Place de parking privative incluse sous-soll) ? Balcon sans vis-à-vis – vue sur la végétation ? Disponible à partir d'Octobre ?️ Un appartement prêt à vivre, sans compromis Ce T2 moderne et lumineux offre tout le confort attendu d’une location meublée de qualité. Aucun meuble à prévoir, aucun équipement à acheter : vous arrivez, vous posez vos valises. ✅ Entrée optimisée avec rangements, ballon d’eau chaude & machine à laver ✅ Cuisine ouverte équipée : four, micro-ondes, plaques, ustensiles complets ✅ Coin repas avec plan de travail & 2 chaises hautes ✅ Salon cosy : canapé convertible 3 places, TV connectée, table basse, bureau ✅ Chambre séparée : lit double 140x190, grand placard, table d’appoint ✅ Salle de bain fonctionnelle : douche, WC, meuble vasque & rangements ✅ Balcon privatif : vue dégagée, verdure, parfait pour prendre ses repas. ? Localisation idéale – À pied ou en voiture, tout est proche ! ? Arrêt de bus à 2 minutes à pied ? IFSI & CFA : 8 min à pied ? Fac du Pin : 3 min en voiture ? GACO / DUSA / INSPE / ENAP : 10 min en voiture ? Hôpital d’Agen : 6 min en voiture ? Domitys à 6 min à pied ?️ Lidl, Grand Frais, Marie Blachère : 5 min à pied ? Maison de santé : 10 min à pied ? Cinéma : 2 min en voiture ? Loyer & infos pratiques Loyer mensuel : 550 € charges comprises → dont 50 € de provisions sur charges (eau froide, ordures, entretien parties communes – régularisation annuelle) Caution : 1 000 € (2 mois hors charges) ? Dossier complet demandé (visale ou garants acceptés) À fournir pour chaque locataire et garant : - Pièce d’identité - 3 derniers bulletins de salaire - Contrat de travail ou attestation employeur (si embauche) - Dernier avis d’imposition - Attestation Visale (si concerné) - Garant : mêmes pièces ❌ Agences s’abstenir ✅ Profils sérieux uniquement ? Visites proposées après validation du dossier