Appartement à louer, 57m², Reignier-Ésery

Description

Votre agence REIGNIER IMMOBILIER est heureuse de vous proposer ce bel appartement T3 traversant de 57,52 m², lumineux et parfaitement agencé, situé au coeur de Reignier (74930), dans une copropriété calme. Situé au 3 € étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, alliant confort et praticité au quotidien. Description du bien Surface habitable : 57,52 m² Annexe : un grenier Agencement intérieur : Entrée (6,78 m²) avec placards encastrés offrant de nombreux rangements Cuisine équipée (14,02 m²), fonctionnelle et conviviale Salon / séjour lumineux (12,62 m²) Chambre principale (10,15 m²) avec rangements Deuxième chambre (9,06 m²), idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis Salle de douches (3,64 m²) WC séparés (1,25 m²) Conditions de location Loyer mensuel : 1 000 euros charges comprisesdont 220 euros de provisions sur charges (eau froide, eau chaude, chauffage et charges générales de copropriété – régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 780 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 747,76 euros TTC comprenant :Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 575,20 euros TTC (10 euros TTC/m²) État des lieux : 172,56 euros TTC (3 euros TTC/m²) Informations complémentaires Disponibilité au Dossier complet requis pour toute visite Visite virtuelle disponible sur demande, pour découvrir le bien à distance Informations légales Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 070 euros et 1 448 euros (prix moyens des énergies indexés au – abonnement compris) Consommation d'énergie finale : 213 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressé(e) ? Contactez nous par e-mail. À réception de votre demande, nous vous adresserons : un premier lien pour effectuer la visite virtuelle du logement un second lien pour déposer votre dossier de candidature ? Pour toute information ou prise de rendez-vous, contactez REIGNIER IMMOBILIER ? 463 Grande Rue – 74930 REIGNIER ? Loyer de base 780 euros/mois. Provision sur charges 220 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 euros et 1448.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).