Appartement à vendre, 95m², Sèvres

Description

En exclusivité chez ERA Immobilier Sèvres, découvrez cet appartement de 95,91 m² situé au septième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, au coeur du centre-ville. Sa vue constitue l'un de ses principaux attraits: la Roseraie de Sèvres, les coteaux boisés et, à l'horizon, la tour Eiffel, la tour Montparnasse et la tour Triangle composent un panorama dégagé. L'entrée avec rangements dessert un séjour de 24,47 m². Ses larges baies vitrées et sa double exposition est et sud apportent une belle lumière naturelle, tout en ouvrant le regard sur le paysage. Deux balcons distincts de 6,78 m² et 12,47 m² prolongent l'appartement, offrant au total plus de 19 m² d'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe 10,58 m² et dispose d'une fenêtre. L'espace nuit accueille trois chambres de plus de 12 m² chacune, un dressing aménagé, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Une buanderie complète cet agencement familial elle pourrait accueillir une seconde salle d'eau, sous réserve de faisabilité technique. L'intérieur est à rafraîchir, avec la possibilité de conserver la distribution actuelle et de personnaliser progressivement les pièces selon vos envies. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent le bien. Commerces, marché, écoles et bus à proximité facilitent le quotidien, tandis que la gare est accessible à pied. Une adresse centrale qui associe trois véritables chambres, deux espaces extérieurs et une vue ouverte sur Sèvres et Paris. Contactez ERA Immobilier Sèvres dès aujourd'hui pour organiser une visite: Retrouvez toutes nos actualités, nos conseils et nos biens en exclusivité sur nos réseaux sociaux: - Instagram: @era immobilier sevres - Facebook: ERA Immobilier Sèvres - TikTok: @era immobilier sevres - YouTube: ERA Immobilier 92310 (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 412 lots - dont 123 lots habitation. Charges annuelles: 5620.00 euros. Pierre MAURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Nanterre.