Appartement à vendre, 68m², Vienne

Description

A vendre Appartement/Maison de ville atypique T3 de 79m² ou 67.50m² loi Carrez, Sur 2 niveaux Avec grande cour privative sur l’arrière de 48 m² protégée, idéale pour des enfants Refait il y a 3 ans, aucun travaux à prévoir Très bonnes prestations Entrée, séjour/cuisine avec cuisine moderne équipée (hotte et plaque cuisson), grande chambre parentale de 17m², 2ème chambre de 11m² avec placard, salle de bain avec douche et WC. Grande pièce en Rez de Chaussée pouvant servir de cave à vin, bureau ou chambre supplémentaire, Excellente situation car la Gare SNCF est à 7mn à pied avec 5 liaisons par heure pour Lyon ou Valence Places de parking gratuites « blanches » devant l’entrée sur le cours de Verdun. Quartier de la Pyramide avec nombreux commerces autour. Surface totale de 79m² mais 67.50 m² en loi Carrez + Cour de 48m² Classe Energie D et GES B Bon produit pour investisseur avec loyer possible de 850/870 € /mois, se loue dans la journée de parution de l’annonce ou bien AirBnb (festival de Jazz) Aucune charge de copro autre que l’assurance de la copro environ 315 €/an. PRIX 209 000 € De particulier à particulier, aucun honoraire de vente. Plan et autres photos sur demande. Disponible immédiatement suite départ locataire. Contact Michel PHILIBERT