Appartement à louer, 25m², Périgueux

Description

Disponible à la location au 7 septembre , ce studio meublé de 25 m² est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne en mobilité professionnelle. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble entièrement rénové en 2021, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF et entre 5 et 15 minutes à pied des établissements scolaires et du centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme. Un immeuble récent, confortable et économe • Accès sécurisé par digicode. • Immeuble entièrement rénové en 2021. • Isolation performante. • Chauffage collectif au gaz. • Production d'eau chaude par ballon thermodynamique, pour une meilleure efficacité énergétique. Les occupants disposent également d'une buanderie commune équipée de deux lave-linge et de deux sèche-linge, accessible librement. Le studio comprend : • Cuisine équipée ouverte avec : o plaque de cuisson, o hotte aspirante, o réfrigérateur avec freezer, o micro-ondes, o meubles de rangement, o plan de travail, o table et chaise, o vaisselle et ustensiles de cuisine. • Coin salon avec canapé et meuble TV. • Espace nuit avec lit double 140 × 190 cm et placard de rangement. • Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, miroir, WC et rangements. Le logement est entièrement meublé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Conditions de location Loyer hors charges : 350 € Forfait de charges : 75 € Loyer mensuel charges comprises : 425 € Le forfait de charges comprend : • chauffage, • électricité, • eau froide, • eau chaude. Seule la connexion Internet reste à souscrire auprès du fournisseur de votre choix. Dépôt de garantie : 700 € (2 mois de loyer hors charges). Les + du logement ✔ Immeuble entièrement rénové. ✔ Studio meublé et prêt à vivre. ✔ Charges maîtrisées grâce au forfait tout compris. ✔ Buanderie commune équipée. ✔ Emplacement idéal entre la gare et le centre-ville. ✔ Aucun frais d'agence. ✔ Aucun frais d'état des lieux. Pour toute demande Merci de joindre quelques informations lors de votre premier message : • votre situation (étudiant, salarié, alternant, etc.) • votre activité actuelle • la date souhaitée d'entrée dans le logement • si vous disposez d'un garant (ou d'un dispositif de garantie type Visale). Nous répondrons rapidement aux dossiers complets afin d'organiser une visite.