Appartement à vendre, 63m², Clermont-Ferrand

Description

Libre immédiatement. Mobilier + électroménager inclus. Appartement 63m² - 3 chambres - Avenue Italie - Clermont-Ferrand. LE BIEN • 3 chambres individuelles de 11 m² chacune (toutes identiques) • Séjour ouvert sur cuisine via un bar (convivial et lumineux) • Salle de bain avec douche à l'italienne • Cave privative incluse • 4ème étage / 6 avec Ascenseur + Digicode • Chauffage individuel au gaz (charges faibles). Mobilier + électroménager. Tout est en place et en bon état. Zéro investissement supplémentaire. Chambres (x3) :3 lits avec matelas 2 places + 2 commodes à tiroirs avec miroir + 2 tables de chevet + 3 bureaux avec chaises + Tringles et stores dans les 4 pièces Séjour : Canapé d'angle + Meuble TV + Smart TV Samsung 47'' + Tapis et table basse Cuisine équipée moderne : Bar + 3 tabourets ajustables + Réfrigérateur 2 portes + Plaque à induction + Hotte + Four + Micro-ondes + Lave-vaisselle + Lave-linge Localisation • 1 min à pieds de Michelin (Les Carmes) • Gare SNCF, écoles et commerces à pied • Quartier très bien desservi Idéal pour → Famille de 3-4 personnes cherchant un foyer fonctionnel, clé en main et bien situé → Investisseur : colocation meublée 3 personnes, location longue durée ou saisonnière — rentabilité immédiate, aucun frais de mise en location En colocation depuis 2019: 3x465€/chambre/mois==>Total loyers :1395€/mois Visites 7j/7 sur rendez-vous