Appartement à vendre, 66m², Boulogne-Billancourt

Description

Boulogne-Billancourt 92100, proche métro Boulogne Jean-Jaurès, rue Fessart, dans bel immeuble 1974 bien entretenu avec façade en pierre de taille agrafée, spacieux 2/3 pièces lumineux, traversant Est-Ouest de 66m² pondérée (dont 64,22m² Carrez + balcon pondérés à 1/2) au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'une belle entrée avec placard, grand séjour double de 35m² (possibilité de créer une 2ème chambre en prenant sur le séjour) avec 2 fenêtres sur rue face à verdure et immeuble de bureaux, cuisine spacieuse séparée d'une cloison pouvant être supprimée pour faire une cuisine à l'américaine et avec fenêtre, chambre avec balcon de 3.50m² sur jardin au grand calme, salle de bains et wc indépendant. Nombreux rangements, décoration à revoir. Chauffage collectif immeuble. 1 cave comprise. Option d'une place de parking pour 20.000 €. Copropriété: 41 lots dont 14 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel: 5.000 euros incluant chauffage et eau. Nouveau DPE classe d'énergie E (289kWh/m²an d'énergie primaire et 280kWh/m²an d'énergie finale) / GES E (62kgCO²/m²an) / estim. E prix moyens des énergies indexés ausur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements inclus, eau et chauffage compris "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ". Prix honoraires affiché inclus à 4% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 € et 2110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.