Appartement à vendre, 131m², Tourcoing

Description

Appartement 3 pièces 131 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL Patrice BEDIEZ, Jean-Baptiste VANCO, Jean-Luc DEHAYE, Antoine MALBEZIN, Matthieu DEVYNCK et Elodie VERHELST, notaires associés vous proposent : Appartement à vendre - TOURCOING (59200) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Tourcoing Centre / Victoire – Appartement d'exception T3 de 131 m². Un bien rare sur le secteur, niché au sein d'une petite copropriété de 3 appartements dans un immeuble bourgeois. Alliant le charme de l'ancien et prestation moderne, cet appartement séduit par son état impeccable et ses volumes généreux, de vastes pièces de vie baignées de lumière naturelle. Il se compose d'un salon séjour, cuisine équipée, 2 ch + dressing, salle de bains/wc. Cachet & qualité : prestations soignées, détails d'époque préservés dans une petite copropriété à faibles charges, syndic bénévole. Possibilité garage location (voir condition étude). Emplacement idéal : hyper-centre tout à pied. Accès immédiat aux commerces, écoles et transports (métro, tramway et gare). Un cadre de vie élégant, fonctionnel. Nb de lots : 3. DPE 257 E et 56 E. Prix de vente 260 000 € dont prix net vendeur 249 000 € et dont 11 000 € TTC (4.42 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d’euros la plus proche, minimum de perception pour les pkgs 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les gges. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SARL Patrice BEDIEZ, Jean-Baptiste VANCO, Jean-Luc DEHAYE, Antoine MALBEZIN, Matthieu DEVYNCK et Elodie VERHELST, notaires associés - Notaires à Tourcoing - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 131 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : NON Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).