Maison à vendre, 96m², Bénodet

Description

Bénodet – Idéalement situé, à seulement 100 mètres de la plage, des terrasses ensoleillées et des commerces de la station balnéaire. Ce “penty typique” en pierre de 96 m² incarne à merveille l’âme des maisons de charme traditionnelles, dans un “esprit coté ouest”. Sa façade sobre ornée de rosiers , ses murs en pierres épais, son toit en ardoise naturelle racontent une histoire ancrée au cœur d’une des stations les plus convoitée du Finistère sud ! Une fois passé le portail et le jardin intime verdoyant, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée d’époque , poutres apparentes et murs en pierre, aux nuances chaleureuses en continuité la cuisine familiale baignée de lumière est aménagée et équipée et profite d’un espace indépendant fonctionnel avec une buanderie -chaufferie et une salle d’eau avec wc. L’étage desservit par un bel escalier en colimaçon dessert une grande chambre ouverte, à usage de dortoir pour recevoir les enfants ou les amis et une chambre indépendante à “l’esprit cosy” , avec lavabo. Elles profitent chacune d’un accès à leur propre balcon . Véritable pépite immobilière à visiter sans tarder Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169Référence : 5900 Prix : 421 200 € FAi Prix net vendeur : 400 000 € Situation : Bénodet Code postal : 29950 Surface du terrain : 120 m² Surface habitable : 96 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : BON ETAT Étiquette DPE : E Consommation kWh/m2/an : 326 Consommation minimum : 2 440 € Année de référence : 2023 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 3 Nbre de chambres : 2 Surface du séjour : 47 m² Type de chauffage : Gaz de ville Mode de chauffage : Radiateurs et Cheminée et poêle Type de cuisine : Aménagée Equipée Année de construction : 1900 Taxe foncière : 700 Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 5.3 % Étiquette GES : D Émissions CO2/m2/an : 48 Consommation maximum : 3 370€ Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honorairesVotre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169Référence : 5900 Prix : 421 200 € FAi Prix net vendeur : 400 000 € Situation : Bénodet Code postal : 29950 Surface du terrain : 120 m² Surface habitable : 96 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : BON ETAT Étiquette DPE : E Consommation kWh/m2/an : 326 Consommation minimum : 2 440 € Année de référence : 2023 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 3 Nbre de chambres : 2 Surface du séjour : 47 m² Type de chauffage : Gaz de ville Mode de chauffage : Radiateurs et Cheminée et poêle Type de cuisine : Aménagée Equipée Année de construction : 1900 Taxe foncière : 700 Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 5.3 % Étiquette GES : D Émissions CO2/m2/an : 48 Consommation maximum : 3 370€ Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer