Maison à vendre, 98m², Migné-Auxances

Description

A MIGNE-AUXANCES sur un terrain de 328 m², MAISONS BEBIUM vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 98 m² habitables avec 4 chambres. Composée d'une pièce de vie d’environ 38m2 lumineuse, grâce à sa baie vitrée aluminium de 3m de long, ainsi que sa porte fenêtre. La superficie des quatre chambres sont d'environ 11m2, avec de beaux espaces pour la création d'un dressing, sur toute la longueur des chambres. Vous disposez de quatre chambres dont une suite parentale d'environ 19m2, qui détient son propre dressing ainsi que sa salle de bain. Compris dans le prix, une cuisine aménagée ouverte qui permet un esprit conviviale, délimité par un retour de cloison à mi-hauteur. Dans le prolongement de la cuisine, vous y trouverez un cellier faisant office de local technique et buanderie de 3m2. Cet espace se fait discret et optimisé grâce à sa porte coulissante. Maison construite de plain-pied, familiale et confortable. Aucun m2 de perdu, tout est optimisé et fonctionnel. Possibilité d’ajouter un garage. Grâce au Contrat de Construction de Maisons Individuelle - loi de 1990 - Toute nos maisons sont adaptés aux normes RE 2020. Nous réalisons toute les études nécessaire tel que le parasismique, DPE pour une classe énergétique A, tests étanchéités air, étude thermique. Le prix affiché de l'Optima 98 Privilège comprend, toiture tuiles 17°, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, parquet dans la pièce de vie et les chambres, cuisine, deux salle de bains avec son receveur extra plat ainsi que sa vasque et son sèche serviette. Possibilité de mettre une baignoire. Informations du terrain : Lotissement au coeur de Migné-Auxances, commune idéale en étant à 8min de Poitiers seulement, tout en profitant d'un cadre de vie paisible Les bus sont à procimité à pied pour les enfants/collégiens/lycéens Pharmacie à 500m Mairie à 1km Supermarché, boulangerie, fleuriste, restaurants, garages, à 1km Idéalement situé Exposition parfaite pour ce lot : SUD/EST + Aucun voisin sur la droite car pas de terrain à vendre Un seul terrain voisin sur la gauche A SAISIR !