Maison à vendre, 100m², Maintenon

Description

Maison 5 pièces 100 m² Sur la commune de Pierres, Maison de 5 pièces d’environ 100 m² habitables, proposée au prix de 219 000 euros. Type de bien : maison individuelle sur une parcelle bien exposée de 250 m². Agencement : entrée avec placard, Wc, cuisine indépendante, séjour double à l’étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un second Wc. Un garage de 22 m2 avec porte motorisée complète le bien. Confort et performances : Dpe classé C et chaudière au gaz de ville de 2023. Situation et environnement : proche du centre-ville de Maintenon, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces de proximité, marchés et services municipaux. Écoles maternelle et primaire à courte distance, et espaces verts à proximité pour les promenades et les loisirs en plein air. Le patrimoine local est riche : le château de Maintenon et ses jardins sont facilement accessibles, offrant un cadre historique et touristique apprécié. Transports : gare de Maintenon à quelques minutes, liaison directe vers Paris Montparnasse en environ 50 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Accès routiers proches pour rejoindre les axes régionaux. Ce bien offre un équilibre entre confort familial, proximité des services et bonne desserte vers Paris, idéal pour un couple ou une famille souhaitant s’installer dans un secteur calme et prisé. Visites sur rendez-vous. 209 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4,78 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe Belvezet - Agent commercial - Ei - Rsac Chartres - Rcs - Caisse de garantie Qbe Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena Cs 25222, 44505 La Baule. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1453 euros et 1965euros. Surface : 100 m² Prix du bien : 219000 € Prix du bien hors honoraires : 209000 € Honoraires Ttc : 4.78 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 453 € et 1 965 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).