Maison à vendre, 87m², Plédran

Description

PLÉDRAN CENTRE Terrain constructible, maison à rénover et fort potentiel d'évolution. Située en plein coeur de Plédran, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison individuelle des années 1960 offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une belle parcelle constructible. LES ATOUTS DU BIEN Maison d'environ 87,50 m² habitables Terrain clos et plat Grande façade sur rue Grand garage indépendant Jardin entièrement exploitable Partie de la maison construite sur vide sanitaire Grenier aménageable Terrain présentant un potentiel de division ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme) TRAVAUX A PRÉVOIR Isolation Électricité Modernisation générale Rafraîchissement complet PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES -Résidence principale familiale - Investissement locatif - Extension de l'habitation existante - Atelier ou activité artisanale grâce au grand garage -Valorisation du terrain constructible (sous réserve des règles d'urbanisme) COMPOSITION Entrée Séjour lumineux Cuisine 3 chambres Salle d'eau avec WC Dégagement Buanderie Grenier Grand garage L'AVIS DU CONSEILLER Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs recherchant un emplacement recherché à Plédran. Le potentiel du terrain, le grand garage et les possibilités d'évolution font de ce bien un projet particulièrement intéressant. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 135 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :