Appartement à vendre, 74m², Saint-Raphaël

Description

Appartement 3 pièces 74 m² Idéalement situé en centre ville de Saint-Raphaël, découvrez cet appartement, 3 pièces de 74 m2, à proximité de la gare, des commerces et de la mer. Dans une rue transversale au calme, cet appartement offre un cadre de vie très agréable et privilégié. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec Wc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un séjour lumineux climatisé ouvrant sur une grande terrasse exposée Est-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit un couloir dessert : 2 chambres ouvrant sur la continuité de la terrasse Une salle d'eau avec Wc Un garage de 15m2 vient compléter ce bien rare sur le secteur. Climatisation et volets électriques. Ce bien saura offrir confort et praticité à ses résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 259 € Honoraires charge acquéreur : 14 741 € soit 4,6 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Catherine Sacchi, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Fréjus sous le numéro Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).