Maison à vendre, 1m², Rouen

Description

? Immeuble de rapport – Proximité quartier des Docks / Fac de Droit ROUEN Idéalement situé, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété offrant une belle rentabilité et un fort potentiel d'évolution. ? L'ensemble se compose de : Un local commercial avec vitrine et garage Deux appartements T2 Trois appartement T3 Un grand garage de 150 m². ? Revenus locatifs estimés : ? 50 000 € ? Rentabilité brute estimée : 7,00 % ? Rentabilité nette : 6,30 % ? Potentiel supplémentaire : Un spacieux T3 et le grand garage sont actuellement libre et peut être : ➕ Possibilité de faire un loft dans le grand garage. ➕ Forte demande locative ? Les atouts : ➕ Secteur très recherché ➕ Proximité Fac de droit et le centre commercial des docks76 ➕ quartier en pleine évolution ➕ Immeuble en monopropriété ➕ Potentiel d'optimisation des revenus ? Informations complémentaires : Prix de vente : 785 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ? Référence : 123N.L ? Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et évolutif.