Maison à vendre, 159m², Lorient

Description

Lorient - Merville. Maison des Années 30. Située dans un quartier calme et très recherché de Lorient, à proximité des écoles, commerces, transports, cette belle maison des années 30 allie le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. Dès l'entrée, joli hall avec rangements donnant sur un très grand espace bureau ou possibilité de deux chambres accès jardin. Le premier étage offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, salon / séjour, et un coin extension, une cuisine moderne aménagée et équipée semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau et un toilette indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse. Garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510.0 € et 3460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 1033 Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 530 000 €