Appartement à vendre, 59m², Nancy

Description

Appartement 3 pièces 59 m² Depuis 99 ans à vos côtés, l'agence Bonnabelle a le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement entièrement meublé et équipé à proximité immédiate de la Faculté de Lettres dans la résidence Parc Boufflers. Idéal pour un investissement locatif, il offre deux chambres confortables ainsi qu'un séjour lumineux, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un Wc séparé. Tout le mobilier et l'électroménager restent sur place (lits, bureaux, tables, chaises, électroménager...), permettant une mise en location immédiate. Le montant des charges s'élève à 232 Eur par mois. (Chauffage, ascenseur, eau chaude et froide,.......). La part du propriétaire correspond à 43 Eur par mois. Le Dpe : D en consommation : 194 KWh/m2/an et en D en émissions de gaz à effet de serre : 41 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 Eur et 1250 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me : Marc Murgia sur le [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).