Maison à vendre, 192m², L'Isle-sur-la-Sorgue

Description

Mas 9 pièces 192 m² Mas de charme Luberon - L'Isle-sur-la-Sorgue Riani Immobilier vous propose à la vente, au détour d'un hameau proche de L'Isle-sur-la-Sorgue, mas provençal de charme avec annexes, superbe terrain de 13 870 m² et piscine. L'ensemble bénéficie d'un environnement bucolique, arboré et très calme, sans être isolé. Il se compose sur environ 192 m² habitables de neuf pièces dont six chambres, pièce de vie, bureau ainsi qu'un grenier et une ancienne écurie aménageables. Un garage fermé, un abri pour 3 véhicules, un local technique et une chaufferie complètent l'ensemble. Le terrain plat et arboré s'articule autour d'un jardin avec magnifique platane, espace piscine, terrain avec arbres fruitiers. Charme, cachet, et potentiel de développement sont au rendez-vous et une mise au gout du jour donnera à cet ensemble le confort contemporain idéal pour une maison familiale ou une résidence secondaire. Eau du forage avec système de purification UV Fosse septique de 2023 aux normes. Toiture principale rénovée, prévoir rénovation de la seconde toiture et amélioration du chauffage. Surface : 192 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 160 € et 9 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F