Appartement à louer, 50m², Angoulême

Description

Residence Etudiante 1er contact par message. Tout est facile avec nous : Vidéo du logement et quartier vous seront envoyé automatiquement. Dès le dossier simplifié complet, nous vous rappelons pour vous conseiller. T3 de 52m² avec 2 chambres NOUVELLE RESIDENCE - RESIDENCE JUSTE EN FACE DE L'ATELIER. A PIED DE L'EMCA, ENJMIN, ETC. le premier immeuble label bas carbone, basse consommation et rénové de manière exemplaire par une coopérative (uniquement des matériaux écologiques) Vous débarquez sur ANGOULÊME ? Vous recherchez un logement unique, tout confort, calme et sécurisé ? C'est un T3 chaleureux et tout équipé situé en plein cœur d'Angoulême, à deux pas des écoles et de la vie animée du centre-ville.. Un emplacement idéal pour étudier, travailler, se détendre et profiter pleinement de l'esprit angoumoisin LES INCONTOURNABLES : ★ T3 de 52m² avec 2 chambres lumineux et moderne, dans un immeuble ancien rénové ★ ENVIRONNEMENT CALME à proximité immédiate des berges de la Charente, laverie et petite salle de sport commune ★ Excellent DPE pour faire de grosses économies d'électricité ★ Arrêt de bus à 2 min, commerces, cafés et écoles à quelques pas BAIL INDIVIDUEL : étudiants ou jeunes actifs (étudiants, apprentis, stage, formation professionnelle, mission temporaire, mutation, service civique...), 18-50 ans. ★ Eligible APL CAF ★ Garantie idéale (gratuit), LE STUDIO IDEAL : ★ LIT DOUBLE 140x190 avec coffre de rangement, commode, Meuble table basse, Bureau, Chaise, ★ CUISINE entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, micro-ondes, four, etc.) ★ prise bureau, chaise, dressing ou rangement intégré, table de chevet, tapis, rideaux occultants, éclairage. LOCALISATION / TRANSPORTS ★ Adresse : 13 rue Saintes, 16000 Angoulême ★ À pied des écoles et des studios animations ★ Proche des berges de la Charente, du centre-ville et moins de 15 min à pied de la gare SNCF ★ Arrêts de BUS à 200 m (lignes vers centre-ville, gare, et périphérie) ★ Parking public à proximité ★ Gare d'Angoulême à environ 15 min à pied ★ Boulangeries, supérettes, cafés, restaurants et services de proximité accessibles à pied INFOS PRATIQUES: - Type Taille : Appartement T3 - Adresse : Chemin du Halage - Disponible immédiatement (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !) - Possibilité de Parking Gratuit : A moins de 500 mètres ou Parking Payant à 50 mètres PS : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an - Connexion Internet : Internet est Offert MODALITE - Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus - Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels) - Montant Loyer Hors Charge : 699 - Montant Charges : 39 euros - Contenu des charges : Eau, Entretien & Ménage des communs, Electricité des Communs, Taxe Ordures Ménagères. Internet est mis à disposition gratuitement - Eligible APL / Caf - Dépôt de garantie : - Les honoraires d'agence sont de 550 euros pour le bail & état des lieux (prix mini !). - Ref JAV : 97-halage Référence annonce : 97-halage-5-2gauche Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 550 € TTC dont 150 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1048 € Montant des charges : 39 € / mois