Appartement à louer, 24m², Saint-Jean-de-Braye

Description

Veuillez lire l'annonce jusqu'à la fin Nous proposons à la location un studio T1 meublé d’environ 25m², entièrement équipé et indépendant, situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence à taille humaine dans un quartier résidentiel calme et reposant de Saint-Jean-de-Braye, à quelques minutes en voiture d’Orléans. Le studio est proche de la tangentielle et du Parc Technologique Orléans Charbonnière, à proximité d’entreprises comme Parfums Christian Dior, Alstef, IBM, LVMH, Lemken France, ce qui le rend pratique pour étudiants ou apprentis. Il comprend une pièce principale avec clic-clac confortable, grande armoire dressing, meuble TV et internet très haut débit 100 Mb/s (modem fourni), ainsi qu’une prise TV HD avec chaînes supplémentaires gratuites. La cuisine est équipée avec kitchenette, deux plaques, frigo, micro-ondes grill, table et deux chaises, rangements, vaisselle et emplacement lave-linge. La salle d’eau est faïencée avec douche vitrée, meuble lavabo et WC. Le sol est parqueté et le studio bénéficie d’une bonne isolation phonique et thermique, avec porte d’entrée sécurisée, coupe-feu et anti-effraction. Le stationnement dans la rue est facile et gratuit. Le loyer est de 405 € + 90 € de charges (électricité, eau, chauffage, internet, charges communes) soit 495 € charges incluses. Le studio sera disponible à partir de début septembre 2026. Location pour une personne seule, garant physique obligatoire et dépôt de garantie de deux mois hors charges. Premier contact par mail (adresse sur la 2ᵉ photo) avec vos coordonnées, situation (étudiant, apprenti, salarié…), sources de revenus, durée souhaitée et date d’entrée envisagée. Tout contact incomplet ne sera pas pris en compte. Dossier complet demandé avant visite. Résidence très calme et paisible. Personnes non sérieuses s’abstenir.