Appartement à vendre, 28m², Bordeaux

Description

Bordeaux Parc Rivière - Appartement bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et verdoyante et sans vis-à-vis, avec vue sur le Parc Rivière (4 ha) et dans un environnement calme. Appartement situé au 2ème étage d’une résidence de 4 étages avec ascenseur. Vendu libre de toute occupation et disponible dès maintenant. Construit en 1978, ce petit pied-à-terre en bon état général offre un espace fonctionnel et lumineux. Idéalement situé, cet appartement propose une belle entrée (2,74 m²), une salle de bains avec WC (3,71 m²), une cuisine indépendante (5,98 m²) et d’une très belle pièce principale à vivre avec placards (15,04 m²). L’ensemble est très lumineux et exposé Sud / Sud-Est. Une cave complète le bien. Interphone et gardien. Chauffage électrique individuel Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un très bon potentiel. Il se situe à proximité des transports en commun (TRAM D à 5 mn, TRAM C à 10mn à pied, Bus express Ligne H à 5 mn, Ligne 9, Ligne 15, Ligne 82). Commerces et services de proximité (commerces Barrière du Médoc, Carrefour City, clinique Tivoli, Parc Marceau au Bouscat (1,7 ha), laboratoire d’analyses, Hôtel Château Labottière…) Charges annuelles de copropriété : 807 € / an DPE : E (284 Kwh) GES : C (14 kg) Autres photos sur demande.