Appartement à vendre, 49m², Gagny

Description

À vendre F2 de 49 m² situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien isolée (RT2005). Appartement calme, lumineux et sans vis-à-vis. LES + DU BIEN • Dernier étage avec ascenseur • 2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé • 49 m² • Résidence récente répondant à la réglementation RT2005 • Bonne isolation phonique • Appartement calme, lumineux et sans vis-à-vis • DPE D • 3 grands placards toute hauteur • Double vitrage + volets roulants • Porte blindée COMPOSITION • Entrée : 4 m² • Séjour : 21 m² • Cuisine : 4 m² • Chambre : 12 m² • Salle de bains : 3,3 m² • WC séparés • Dégagement Cuisine ouverte récente avec meubles de rangement. L’agencement permet notamment l’installation d’un grand réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’une machine à laver (voir photo). Chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude électrique EMPLACEMENT Quartier résidentiel, Commerces et services accessibles à pied : marché, restaurants, mairie, La Poste, commissariat, etc. RER E à environ 15 min à pied, permettant notamment de rejoindre : • Gare du Nord : environ 17 min • Haussmann–Saint-Lazare : environ 22 min INFORMATIONS • Charges de copropriété : 173 €/mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Chauffage et électricité individuels à la charge de l'occupant. • Taxe foncière : 1 396 €/an • Disponible immédiatement • DPE : D, GES : B CONTACT Afin de privilégier les échanges avec des acquéreurs ayant un projet sérieux, merci de préciser votre mode de financement et, le cas échéant, si votre financement est déjà étudié avec une banque ou un courtier. Vidéo du bien disponible sur demande.