Maison à vendre, 220m², La Boissière

Description

Dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison d’environ 220 m² bénéficie d’une belle vue dégagée sur la vallée et les reliefs environnants. Implantée sur un terrain paysager et arboré d’environ 1 800 m², elle offre de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’intérieur se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes, sa cheminée centrale et ses grandes ouvertures sur le jardin et les terrasses. Les pièces de vie sont lumineuses et une grande pièce avec mezzanine peut être utilisée comme salon complémentaire, bureau, salle de jeux ou espace familial. La maison a été rénovée avec soin, avec une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité. Les travaux réalisés comprennent notamment la remise aux normes de l’installation électrique. Le terrain est organisé en plusieurs espaces agréables et ombragés. Il comprend notamment plusieurs oliviers, un figuier, deux abricotiers, un pommier et un amandier. Une serre de jardin complète les extérieurs. L’espace détente comprend une piscine de 8 x 4 mètres ainsi qu’un bain moussant attenant, installés au sein d’une grande terrasse en bois avec vue sur les paysages environnants. L’espace piscine est sécurisé. Une cuisine d’été couverte, équipée d’une plaque de cuisson et d’une arrivée d’eau, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un barbecue maçonné complète cet espace convivial. Les pompes et le système de filtration sont regroupés dans un local technique dédié. Un abri à bois extérieur permet de stocker environ 15 à 20 stères dans de bonnes conditions. La partie basse de la maison comprend un espace supplémentaire d’environ 50 m², pouvant être utilisé comme salle de jeux, salle de sport, bureau, atelier ou espace de stockage, selon les besoins et sous réserve des éventuels aménagements nécessaires. Un espace indépendant de plus de 50 m² complète la propriété. Sans coin cuisine, il comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il permet de recevoir famille et amis de manière autonome et peut se prêter à différents usages. Côté confort, la maison est équipée d’une cheminée fonctionnelle avec des bouches de diffusion de chaleur vers les espaces nuit. Elle bénéficie également d’une climatisation réversible gainable, distribuée dans les pièces de vie ainsi que dans l’espace nuit. Principaux atouts : Maison d’environ 220 m² Terrain arboré d’environ 1 800 m² Vue dégagée sur la vallée Environnement naturel préservé Maison rénovée avec soin Installation électrique remise aux normes Piscine de 8 x 4 mètres Bain moussant attenant Grande terrasse en bois Espace piscine sécurisé Cuisine d’été couverte Plaque de cuisson et arrivée d’eau Barbecue maçonné Local technique dédié Serre de jardin Abri à bois de 15 à 20 stères Espace indépendant de plus de 50 m² avec deux chambres et salle d’eau Environ 50 m² supplémentaires en partie basse Poutres apparentes et beaux volumes Cheminée avec diffusion de chaleur vers les espaces nuit Climatisation réversible gainable Nombreux espaces de rangement Fort potentiel d’aménagement Une propriété atypique et familiale, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable dans un environnement naturel. Informations complémentaires et visites sur demande. Vente directe par le propriétaire, sans frais d’agence. Merci aux professionnels de l’immobilier de ne pas effectuer de démarchage commercial. Je reste toutefois ouvert à la présentation d’acquéreurs déjà identifiés par un agent, sous réserve d’un accord préalable.