Appartement à louer, 22m², Poitiers

Description

? Charmant studio meublé de 22 m², entièrement optimisé et lumineux. Situé dans une rue calme, il conviendra parfaitement à un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement confortable à proximité des commodités. ? Disponible immédiatement – N’attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous ! ? Description du logement : Le studio a été pensé pour maximiser l'espace et le confort. Il comprend : • Un séjour lumineux comprenant un espace nuit/salon et un coin bureau/repas. • Une cuisine ouverte moderne et équipée : plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, hotte et rangements. • Une salle d'eau contemporaine avec une douche, meuble vasque avec miroir, radiateur sèche-serviette et les Wc. ? Localisation : Rue des Herbaux, 86000 Poitiers À proximité immédiate du centre-ville et de la gare ? Mini supérette à deux pas pour les courses urgentes. ? Temps de trajet à pied • Place Notre-Dame : 5 min • Gare de Poitiers : environ 26 min ? Temps de trajet en voiture • Place Notre-Dame : 5 minutes • Gare de Poitiers : 7 minutes • Chu de Poitiers : environ 10 minutes • Campus universitaire : environ 10 minutes ? Transports en commun Arrêt Pont Joubert à proximité, desservi par les lignes 11, 23 et O. ? Superficie : 22 m² Loyer Hc : 430,00 €, Charges : 20,00 € : (eau froide, entretien / réparations, ordures ménagères) Modalité de récupération des charges : Forfait Dépôt de garantie : 500,00 € Honoraires d’agences : 215,00 € ? Dpe E / Ges : B • Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an • Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). ?️ Votre futur appartement est prêt à vous accueillir ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! ?