Maison à vendre, 100m², Morancé

Description

DUPLEX FAMILIAL 4 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE MORANCÉ Au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce duplex familial de 99 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié, avec l’école, les commerces et les transports accessibles à pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine indépendante de 10 m², d’un hall et d’un WC. La pièce de vie s’ouvre sur un jardin privatif intime d’environ 70 m², facile à entretenir et agrémenté d’un jacuzzi. Un bel olivier protège cet espace des regards et lui apporte beaucoup de charme. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Deux chambres donnent directement accès à une agréable terrasse de 18 m². Climatisation, DPE C, garage fermé de 18 m² et place de stationnement privative complètent ce bien. Une alternative idéale à la maison individuelle pour une famille recherchant quatre chambres, des extérieurs agréables et peu d’entretien, au cœur de Morancé. Surface: 99 m²Jardin: environ 70 m²Terrasse: 18 m²Garage: environ 18 m²Charges de copropriété: environ 800 € par anPrix: 344 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 98.4 m².