Appartement à vendre, 150m², Toulouse

Description

Appartement 4 pièces 150 m² Appartement de caractère– Place des Carmes Idéalement situé sur la très prisée Place des Carmes, cet appartement rare offre un cadre de vie unique alliant élégance, charme de l’ancien et potentiel exceptionnel. D’une superficie d’environ 150 m², ce bien traversant séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Il bénéficie de deux balcons filants, offrant luminosité et ouvertures remarquables tout au long de la journée. L’appartement conserve tout le cachet de l’ancien avec son parquet d’origine, ses grandes ouvertures et ses prestations authentiques. Il se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’aménager un T4 ou T5 selon vos besoins. Deux points d’eau existants permettent une grande flexibilité d’aménagement, notamment pour un usage en bureaux ou professions libérales, parfaitement adapté à son emplacement stratégique. Chauffage individuel – Faibles charges. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de biens de caractère ou pour un projet professionnel dans un environnement d’exception. À découvrir sans tarder. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : D kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).