Maison à vendre, 105m², Novalaise

Description

Maison de village 3 pièces 105 m² Votre Agence Nestenn vous propose à l'acquisition, une maison de village, mitoyenne sur un côté sans nuisance, au coeur de Novalaise, à proximité direct de tous services et toutes commodités. A seulement 15 minutes de Chambéry Nord, 5 minutes de l'accès à l'autoroute A43 et du Lac d'Aiguebelette, et 10 minutes de la gare de Lépin Le Lac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, rangement. A l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un Wc. Au dernier niveau vous retrouverez les combles à finir d'aménager, avec la possibilité de réaliser une 3ème chambre, ou un espace salle de jeux par exemple. Pour ce faire prévoir une modification de charpente. Doublage, isolation, prises et interrupteurs déjà présents. Sur les extérieurs vous bénéficierez d'une cour orientée Sud d'environ 40 m2 avec coin terrasse et coin végétalisé. Parking public à proximité direct du bien. Pour plus de renseignements, nous vous invitons à nous contactez, dès lors un de nos conseiller se fera un plaisir d'échanger autour de votre projet et de cette maison. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :