Appartement à vendre, 54m², Sallanches

Description

F3 de 54 m2, rénové, grand balcon vue Mont-Blanc, 3 expositions Est-Sud-Ouest, Salle de Bains et Wc séparés, cuisine équipée séparée, résidence calme très bien gérée, faibles charges. Toiture, façades et ascenseur récents. En résumé : Cet appartement de type F3 est situé à 2 pas du centre ville, tout près de l'école du Boccard et des petits commerces. Le collège du Vernet est à 13 minutes à pieds. La première Pharmacie est à 250 m , Carrefour Market et le complexe de cinéma 8 salles sont à 600 m tout comme l'Hôtel de Ville et son marché hebdomadaire ou la gare. Le centre aquatique est à 7 minutes en vélo. L'hypermarché régional et la zone d'activité sont à 1700 m. Il est situé au premier étage sud de l'un des trois gros chalets de la résidence l'Ensoleillée. Cette résidence est très bien gérée par un conseil syndical très actif qui tient à minimiser le montant des charges en apportant le meilleur service. Les toitures sont récentes tout comme les façades. L'appartement comprend : - Une entrée avec un grand placard, elle donne accès à la salle de bains et au Wc séparés. - La chambre ouest (11,2 m2), aux murs clairs et parquet souple dispose de 2 grands placards et bénéficie du soleil couchant ainsi que la vue sur les Aravis. - La cuisine (7,5 m2) séparée du séjour dispose d'une fenêtre orientée au sud avec une vue dégagée. On y trouve un plan de travail avec évier 1,5 bac, des plaques de cuisson 4 feux, des meubles hauts et bas ainsi qu'un emplacement pour réfrigérateur et lave-linge ou lave-vaisselle. - Le séjour (16,4 m2) est clair, de larges baies vitrées donnent sur le grand balcon de 19 m2. Le balcon est orienté à l'est mais aussi au sud il procure une très belle vue sur les aiguilles de Warens et la chaîne du Mont-Blanc. - La chambre est (7,54 m2) donne également sur le balcon, elle dispose également de murs clairs et d'un parquet souple. - La cave de dimension confortable complète l'ensemble.