Appartement à louer, 43m², La Fouillouse

Description

Appartement À Louer : Appartement T2 situé à La Fouillouse, dans le département de la Loire (42480). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43.01 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels qu'Auchan Villars et Biocoop Andrézieux, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est idéalement situé à moins de 500 mètres d'écoles élémentaires et maternelles, ainsi que d'une école élémentaire privée. Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à proximité immédiate, ainsi que des boulangeries telles que La Feuillantine, pour vos envies de douceurs. Pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont accessibles dans un rayon de 15 km. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à La Fouillouse. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 559,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 473,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 473 € Ttc dont 129 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 480 € Montant des charges : 55 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)