Appartement à vendre, 38m², Plescop

Description

Appartement Locatif (LMNP) avec bail et gestion VACANCEOLE. La Résidence Vacancéole - Ker Goh Lenn à PLescop - Vannes / Morbihan est située à 4 km du centre de Vannes en Bretagne et à 15 minutes en voiture de la plage. Elle propose des appartements entièrement équipés, une place de parking privé, une piscine extérieure dotée, d'un centre de bien-être. Ainsi que d'un service en salle de petit déjeuné la résidence est verdoyante avec un petit parc équipé d'une piste de boule et de jardins avec un plan d'eau et table pingpong le tout clôturé. Cet un appartement situé dans une résidence privée construite en 2010, arborée à proximité de tous commerce et des transports en commun. L’appartement est situé au 2 ieme étage (photo balcon vert mur gris avec œil de bœuf) avec vue sur la piscine et les jardins arborés, les bâtiments sont équipés d’ascendeurs. T2 de 38 m2 avec place de parking, cuisine équipée, salon canapé lit et chambre avec grand lit 2 places, belle salle de bain avec baignoire douche WC et une pré installation pour machine a laver. Le balcon de 8 m2 permet de diner en extérieur, ça situation lui donne une jolie vue dégagée sur la résidence, de bénéficier d’une exposition ensoleiller. La rémunération est en 2 parties 1] Le bail verse trimestriellement des loyers (appartement + parking): 4 200 € brut environ dont 400 de TVA a restituer. 315 € taxe foncière. Frais copro entretient et autre ente 90 et 130 € trimestriellement soit 400 à 500 par an. Soit un Net d’environ 3 000 € par an. 2} Option VIP avec 45 jours de location annuelle d’un logement équivalent a prix réduit (100 € la semaine) sur toutes les résidences dans toute la France de Vacancéole . Possibilité d’en faire bénéficier ces ascendants et descendants de 15 jours. Cela hors des différentes périodes hautes des résidences. On peut estimer en période basse d’avoir un coup de 100 € au lieu de 400 prix client pour une semaine soit 300 € d’économie, rapporté aux 6 semaines d’utilisation possible, bénéficier de 1800 € par an d’avantage net d’impôt. Vous trouverez plus de descriptif sur la résidence et de photos sur le site de Vacancéole.