Maison à vendre, 105m², Nemours

Description

Découvrez cette maison de plain-pied entretenue, offrant des espaces fonctionnels, un entresol aménagé et un agréable terrain clos de 1 183 m². L'entrée de 9 m² dessert une pièce de vie de 33 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. Dans son prolongement, la cuisine équipée de 9 m² permet un aménagement pratique et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un cellier facilitant le rangement ainsi que d'un WC indépendant. L'entresol d'environ 100 m² constitue un véritable espace complémentaire. Il comprend une seconde entrée, une chambre, un atelier isolé de 29 m², une chaufferie avec une salle d'eau/WC ainsi qu'une pièce isolée de 40 m². Les arrivées de chauffage sont déjà prévues et la pompe à chaleur est dimensionnée pour chauffer l'ensemble de ces espaces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, atelier, salle de loisirs, espace de télétravail ou pièces supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin arboré et entièrement clos. Vous disposerez également d'une piscine hors-sol ainsi que d'un chalet, apportant des équipements complémentaires appréciables au quotidien. Pour compléter ses nombreux atouts, cette maison bénéficie d'un DPE classé C avec sa pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2022, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et des dépenses de chauffage réduites, ainsi que d'un assainissement conforme. Des prestations devenues essentielles pour un achat serein et un confort de vie durable. Une maison entretenue qui allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :