Appartement à vendre, 34m², Rouen

Description

A vendre T2 d’environ 34 m² entièrement refait à neuf, bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur Rouen et sa Cathédrale. L’appartement comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante et une salle d’eau. Un cellier privatif complète le bien. La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services de santé, équipements sportifs et culturels ainsi que des transports : ✓ Boulangerie à environ 2 min à pied ✓ Gymnase à environ 2 min à pied ✓ Gare routière à environ 4 min à pied ✓ Intermarché à environ 5 min à pied ✓ Médecins et dentiste à environ 5 min à pied ✓ Université de Droit et Science politique à environ 12 min à pied LES + DE L’APPARTEMENT ✓ 14e étage ✓ Vue exceptionnelle et totalement dégagée sur la Cathédrale et Rouen ✓ Appartement refait à neuf ( sauf Salle de bain à rafraichir) ✓ Cuisine aménagée et équipée ✓ Chambre indépendante ✓ Cellier privatif ✓ Nombreux commerces et services accessibles à pied ✓ Centre-ville, quais et transports à proximité ✓ Université accessible à pied IDÉAL PREMIER ACHAT OU PIED-À-TERRE Grâce à son emplacement central, sa surface, son agencement et sa proximité avec l’université, cet appartement peut notamment convenir à un étudiant, un jeune actif, des parents souhaitant acquérir un logement pour leur enfant ou un acquéreur recherchant un pied-à-terre à Rouen. INFORMATIONS • Surface : environ 34 m² • 2 pièces • Étage : 14e • Cellier privatif : oui • Charges de copropriété : environ 750€/trimestre • Taxe foncière : 1 233 €/an en 2026 • DPE : E (306Kwh/m2/an - 64Kg CO2/m2/an) Prix de vente : 93 900 € (Frais de notaire à charge acquéreur) Un appartement qui se démarque par son étage élevé, sa rénovation et surtout sa vue spectaculaire sur la Cathédrale de Rouen Premier contact par messagerie Leboncoin. Agences et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas me