Maison à vendre, 203m², Nantes

Description

Maison 6 pièces 203 m² Quartier Chantenay – À proximité immédiate des transports (Tram 1, Bus 11) et des commodités, cette maison atypique, bien entretenue et implantée en second rideau, offre un environnement particulièrement calme et verdoyant. L’intérieur propose 204 m² habitables sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste plateau de vie de 110 m² traversant Est-Ouest avec chauffage au sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend une entrée avec dressing fermé, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un cellier, ainsi qu’un WC séparé. La configuration permet également d’envisager la création d’une chambre de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres de 19 m², 14 m² et 10,5 m². Une salle de bains et un WC séparé complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 18m2exposée Sud, d’un jardin d’agrément avec espace potager de 150m2 exposé Est, ainsi que d’une magnifique cour intérieure de 80m2, verdoyante et exposée Ouest. Un véritable écrin de verdure qui renforce cette agréable sensation de vivre à l’écart de la ville. Bien entretenue, la maison pourra être remise au goût du jour selon vos envies afin de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Un bien rare, aux volumes généreux et aux possibilités multiples, à découvrir lors d’une visite pour en mesurer tout le potentiel. Possibilité d'acquérir en plus un hangar attenant de 100 m² au sol, complété par 60 m² de mezzanine. N'hésitez pas à me pour plus d'information. Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522 Surface : 203 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).