Appartement à vendre, 74m², Les Clayes-sous-Bois

Description

Au sein de la résidence LE MAIL, découvrez cet appartement de type F4 conjuguant avec élégance des volumes généreux, une distribution maîtrisée et un confort de vie contemporain.Situé au deuxième étage sur quatre, avec ascenseur, il se compose comme suit :Une entrée avec un espace de rangement intégré, le salon, animé d'une lumière naturelle grâce à une vaste baie vitrée, déploie une atmosphère chaleureuse et se prolonge harmonieusement vers un agréable balcon.Dans son prolongement, une pièce attenante, ouverte sur l'extérieur également, offre une modularité et pourra accueillir une salle à manger ou une troisième chambre selon les aspirations de chacun.La cuisine indépendante, aménagée, séduit par ses dimensions et son ergonomie.L'espace nuit, volontairement préservé afin de garantir calme et intimité, dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains intégrant un espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes, composant un ensemble pensé pour un confort nuiteux optimal.Une cave complète les prestations de ce bien, auquel s'ajoutent deux stationnements privatifs, l'un en extérieur et le second en sous-sol, privilège particulièrement apprécié au quotidien.La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation d'envergure, comprenant un ravalement intégral des façades associé à une isolation thermique par l'extérieur (ITE).Cette réalisation, sublimée par une finition en enduit de parement 'voile de sable', confère à l'ensemble une identité architecturale résolument contemporaine, tout en améliorant significativement les performances énergétiques de l'immeuble et en assurant une valorisation durable de son patrimoine. (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 213 lots - dont 213 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3420.00 euros.