Maison à vendre, 148m², Dinan

Description

Dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du centre historique de Dinan et de ses commerces, cette élégante demeure de caractère en pierres séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Édifiée sur un terrain de 425 m² idéalement exposé est/sud/ouest, la maison offre une qualité de vie rare : profiter pleinement de la vie dinannaise sans dépendre de la voiture, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et lumineux. Dès l’entrée, le charme opère : parquet ancien, escalier en bois massif, cheminée de caractère et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison se développe sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée Une belle pièce de vie baignée de lumière, propice à la convivialité, s’ouvre sur une cuisine familiale de 18 m² exposée plein sud. Une arrière-cuisine/buanderie, un Wc indépendant ainsi qu’un vaste garage de 33 m² complètent ce niveau. Premier étage Une suite parentale confortable composée d’une grande chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Une seconde chambre, une lingerie pouvant être transformée en salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un Wc indépendant viennent compléter l’étage. Deuxième étage Deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau et un Wc séparé offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Dernier niveau Un superbe grenier de 38 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, espace de réception, chambres supplémentaires ou suite indépendante. Un atout rare La maison bénéficie déjà d’une trémie d’ascenseur permettant de desservir le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage, apportant une véritable valeur ajoutée en matière de confort et d’accessibilité. Cette demeure familiale conjugue avec élégance le cachet de l’ancien, de beaux volumes et un emplacement recherché au cœur de Dinan. Prix : 610 000 € hors frais de notaire Vente directe – sans frais d’agence - Agences et autres démarcheurs : merci de s’abstenir.