Appartement à vendre, 57m², Nantes

Description

Situé dans une rue calme et peu passante du quartier Saint-Félix à Nantes, cet appartement se trouve au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue. Traversant, il bénéficie d'une vue dégagée de chaque côté de l'immeuble, ce qui lui apporte luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Le bien est actuellement aménagé en grand T2, avec une pièce de vie spacieuse et une chambre. Sa configuration permet toutefois de retrouver facilement son agencement d'origine avec 2 chambres en recréant une cloison. L'appartement a conservé des éléments qui lui donnent du caractère, notamment les parquets anciens et la hauteur sous plafond. La rénovation réalisée met en valeur ces volumes tout en apportant un confort actuel. Un espace extérieur, accessible depuis la cuisine et la chambre, complète agréablement l'ensemble. Côté pratique, le bien dispose de deux caveaux privatifs situés dans la cour de l'immeuble, facilement accessibles pour le rangement de vélos ou d'autres équipements. Il est également possible d'acquérir en supplément un garage privatif d'environ 19 m² dans la copropriété. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Nbres de lots : 35 dont 8 lots d'habitation Charges annuelles : 802 EUR/an. Au prix de 226 800 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 216 000 EUR. Cet appartement vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2840SR