Appartement à louer, 31m², Lyon 3ème

Description

Appartement LYON 3 - APPARTEMENT T1 DE 32 M2 - LYON 3 - 14 IMPASSE BELLOEUF. Secteur Montchat à proximité du tramway (arrêt Dauphinée Lacassagne), un appartement T1 d'une superficie de 32 m² au 3ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine avec alcôve, une chambre, W.C. Salle d'eau. Chauffage électrique. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Bien soumis à l'encadrement de loyer - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 20.5 €/m² soit 655.59 € - Loyer de base : 17.10 €/m² soit 546.86 €. Loyer de 623,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 417,89 euros ( soit 13,07 euros/m² ) dont 96,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 583 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 655,59 euros Référence annonce : GES Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 417 € TTC dont 96 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 583 € Montant des charges : 40 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).